Réf : 2753
Nouveauté
Aubiet (32270) Maison de plain-pied avec terrain de 2520m² clôturé
Découvrez cette agréable maison récente de 2000 de plain-pied, nichée dans un environnement calme et agréable en pleine campagne proche d'un petit village avec réseau de bus, à seulement 10 minutes d’Auch et 5 minutes d'Aubiet et de l’axe rapide Auch–Toulouse.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 25,70 m², ouvert sur la cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. La partie nuit propose trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain, et une buanderie. Vous bénéficierez également du double vitrage, du confort d’une chaudière a pelés pour le chauffage.Un garage de 36 m² complète ce bien, le tout, implantée sur un terrain de 2 520 m² entièrement clôturé, la propriété est sécurisée par un portail électrique et offre un bel espace extérieur. La terrasse plein sud est abritée par une pergola bioclimatique, complété par un bar adapté à des apéros avec ou sans modération !!!
Véritable atout, une extension sous garantie décennale reste à aménager selon vos besoins et vos envies. Elle pourra par exemple accueillir une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un espace professionnel indépendant, une quatrième chambre ou encore une pièce de vie supplémentaire. Une belle opportunité de personnaliser la maison et d’en valoriser tout le potentiel.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32270
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
2 520 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
2000
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
246 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Rez de chaussée
cellier
16.77 m²
cuisine
18.03 m²
salon/sejour
25.70 m²
salle de bain
5.72 m²
chambre
10.88 m²
WC
1.77 m²
chambre
11.04 m²
chambre
11.23 m²
salle
38.63 m²
garage
36.84 m²
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