Réf : 2204
Gimont (32200) Maison de 197 m² sur parc arboré de 4.5 hectares avec piscine et dépendances
Emplacement exceptionnel pour cette belle demeure de 196 m² avec son parc arboré de 4.5 hectares avec dépendances et piscine proche de toutes commodités et de l'axe à la 2x2 voies.
Une belle allée ombragée vous même à ce domaine composé au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée de 53 m² donnant sur une terrasse couverte de 64 m² avec une piscine 10x6, une cuisine ouverte de 22 m² donnant sur la piscine idéale pour partager vos repas en famille, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, wc séparé, une buanderie et un grand double garage.
L'étage s'ouvre sur 4 chambres avec 2 salles d'eau idéales pour recevoir votre famille ou amis avec wc séparé.
Un des atouts de cette demeure est son parc arboré paysagé entièrement clôturé avec un puit et ses dépendances qui comprennent une maison gasconne de 200 m² à rénover pouvant convenir à plusieurs projets et une grande grange de 150 m².
Elle bénéficie de belles prestations avec sa toiture révisée en 2018, double vitrage, volets roulants électriques, puit et portail automatique.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32200
Surface habitable (m²)
197 m²
surface terrain
4,61 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1992
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
4 441 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
7.50 m²
salon/sejour
53 m²
cuisine
22 m²
buanderie
16.90 m²
salle de bain
8.50 m²
chambre
25 m²
WC
1.72 m²
buanderie
4.62 m²
chambre
12.46 m²
dressing
4.90 m²
garage
36 m²
terrasse
64 m²
Etage 1
couloir
4.70 m²
chambre
10.96 m²
chambre
9.96 m²
salle d'eau
2.30 m²
salle d'eau
6.20 m²
WC
1.10 m²
chambre
10.44 m²
chambre
11.11 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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