Réf : 300626
Pavie (32550) Maison d'environ 130m² avec piscine
À Pavie, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété implantée sur une superbe parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 985 m², agrémentée d'un puits.
Cette belle maison d'environ 130 m² habitables, complétée par une véranda de 38 m², offre un vaste séjour-salon lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de plain-pied avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes complète l'ensemble, tandis que de nombreux rangements assurent un confort de vie optimal.
Le sous-sol d'environ 100 m² comprend un grand garage, une buanderie et un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 10 x 5 m avec jacuzzi intégré et liner neuf, dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Un terrain de pétanque vient compléter les aménagements extérieurs, sur un terrain cloturé et arboré, offrant un espace convivial idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Une propriété aux prestations de qualité, volets roulants, une électrcité refaite, pompe à chaleur et isolation par l'extérieur, alliant espace, confort et sérénité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32550
Surface habitable (m²)
133,52 m²
surface terrain
2 985 m²
Surface loi Carrez (m²)
133,52 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Année de construction
1970
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
298 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
284 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,93 %
Taxe foncière annuelle
2 400 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
cuisine
10,85 m²
entrée
9,72 m²
sejour
29,82 m²
chambre 1
11,47 m²
chambre 3
11,02 m²
chambre 5
6,71 m²
wc
1,04 m²
salle deau
4,76 m²
couloir
5,14 m²
wc
2,7 m²
5,31 m²
chambre 2
12,77 m²
couloir
5,8 m²
chambre 4
11,74 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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