Réf : 2735
Nouveauté
Trie-sur-Baïse (65220) Immeuble à rénover
Idéal investisseur ou projet familial – Nombreuses possibilités d’aménagement !
Situé à Trie-sur-Baïse, cet immeuble offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, avec la possibilité de créer plusieurs logements et de développer une activité locative.
Il se compose actuellement de :
- Une maison d’habitation comprenant 2 chambres et un bureau, avec accès direct à un grand garage d’environ 74 m², offrant un espace de stationnement, de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
- Un appartement de 2 pièces à rénover entièrement, permettant de laisser libre cours à votre projet d’aménagement avec une entrée indépendante.
- Deux grandes pièces d’environ 50 m² chacune, également à rénover entièrement, bénéficiant d’un agréable balcon. Ces volumes offrent la possibilité de créer un appartement supplémentaire, voire d’envisager différents projets selon vos besoins.
- Un local commercial actuellement loué, permettant de bénéficier d’un revenu locatif existant.
L’ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un immeuble à fort potentiel, avec plusieurs possibilités de création de logements et de valorisation après rénovation.
Travaux à prévoir, mais beau potentiel à exploiter !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
65220
Surface habitable (m²)
177 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nb de salle d'eau
2
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
65 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Rez de chaussée
local commercial
31.77 m²
dégagement
3.96 m²
wc commerce
5.76 m²
entrée
11.23 m²
passage
16.36 m²
garage
74.14 m²
pièce
16.47 m²
pièce
9.91 m²
cuisine
13.63 m²
entrée
4.90 m²
salon/sejour
16.25 m²
chambre
10.90 m²
couloir
4.74 m²
chambre
13.67 m²
bureau
9.95 m²
salle d'eau
3.58 m²
chambre
11.54 m²
entrée
7.80 m²
pièce au dessus commerce
51.61 m²
grenier aménageable
53.98 m²
balcon
7.50 m²
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