Réf : 2621
L'Isle-Jourdain (32600) Propriété entièrement rénovée de 323 m² avec piscine et dépendances
Environnement et prestations exceptionnelles pour cette propriété T7 entièrement rénovée développant 323 m² sur un terrain en position dominante de plus d'un hectare avec une vue panoramique sur les Pyrénées et les vallons gersois.
Une vaste entrée avec coin bureau s'ouvre sur un premier séjour de 52 m² cosy et lumineux avec une cuisiné équipée de très bonne facture donnant sur une verrière de 32 m² idéale pour profiter de bons repas en famille ou avec des amis en toutes circonstances, 4 grandes chambres allant de 16 m² à 38 m² avec dressing et 3 salles d'eau en travertin. Si vous aimez recevoir la maison dispose aussi d'un appartement T3 de 70 m² avec terrase privative et un accès direct depuis la maison ou depuis l'extérieur pouvant convenir à plusieurs projets.
Côté dépendances la propriété bénéficie d'un double garage d'environ 120 m² chacun pouvant accueillir une douzaine de véhicule avec borne de recharge 11 kw parfait pour les passionnés d'automobiles et un grand séchoir à tabac de 130 m² transformé et réhabilité en lieu de réception avec terrain de pétanque et coin bar.
Ce qui en fait un lieu unique c'est la qualité de ses prestations et de ses finitions avec une piscine au sel 12 x4 avec membrane renforcée et couverture haut de gamme, pompe à chaleur gainable air/air avec climatisation air zone pilotable à distance, vmc double flux, poêle à bois, planchers en chêne, toiture et enduits à la chaux entièrement refaits, menuiseries en aluminium oscillo battantes, domotique et vidéo surveillance, ballon thermodynamique, filière conforme à filtre coco, panneaux photovoltaïques 9 kw, propriété entièrement clôturée en sachant que tous ces travaux sont encore sous garantie décennale pour votre tranquilité et votre confort.
En résumé un cadre unique et prestigieux avec vue imprenable et des prestations de très hauts de gamme. A visiter sans tarder !!!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32600
Surface habitable (m²)
323 m²
surface terrain
1,16 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
15
Vue
Campagne
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1736
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
1 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
15.52 m²
bureau
18.46 m²
salon/sejour
52.04 m²
cuisine
15.8 m²
cellier
11.06 m²
chambre
27.75 m²
salle d'eau
8.47 m²
chambre
23.69 m²
salle d'eau
4.87 m²
WC
1.36 m²
chambre
38.17 m²
couloir
8.32 m²
chambre
15.61 m²
salle d'eau
9.55 m²
WC
2.19 m²
pièce à vivre
38.17 m²
chambre
15.83 m²
chambre
9.87 m²
salle d'eau
3.40 m²
WC
2.71 m²
Verrière
32 m²
Séchoir à tabac
130 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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