Réf : 2512
Lévignac (31530) Maison T5 de 152 m² avec piscine et vue dégagée
Dans un cadre verdoyant au calme mais assez proches des commodités venez visiter cette maison T5 de 1982 avec une vue exceptionnelle sur les vallons.
Une vaste entrée s'ouvre un salon avec cheminée de 41 m² donnant accès à une terrasse de 50 m² avec piscine 11 x 5 avec vue sur la vallée, une cuisine ouverte spacieuse de 27 m², une chambre avec sa salle d'eau, wc séparé et un grand garage de 35 m² complète le rez-de-chaussée. L'étage est consacré à la partie nuit avec 3 grandes chambres allant de 14 m² à 19 m² au sol et une salle de bains avec wc.
L'atout principal de cette maison est son cadre arboré avec sa parcelle de 1926 m² et sa piscine avec vue plongeante. A visiter sans tarder !!!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
31530
Surface habitable (m²)
152 m²
surface terrain
1 926 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1982
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,55 %
Taxe foncière annuelle
1 760 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
5.84 m²
salon/sejour
41.28 m²
cuisine
27.60 m²
couloir
8.50 m²
chambre
10.80 m²
WC
1.35 m²
garage
35 m²
terrasse
52 m²
terrasse
50 m²
Etage 1
couloir
8 m²
chambre
19 m²
chambre
14.40 m²
chambre
15.24 m²
salle de bain
9.77 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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