Réf : 270726
Auch (32000) Appartement T2 avec vue sur la Cathédrale d'Auch !
Au sein d’un immeuble de caractère situé en plein cœur du centre-ville d’Auch, découvrez cet appartement T2 de 43 m², offrant une belle opportunité d’acquisition.
Libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes ouvertures, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et la Cathédrale Sainte-Marie. Il dispose également d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien bénéficie également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, associé à sa belle luminosité et à sa vue remarquable sur la Cathédrale, en fait un bien particulièrement attractif. Son charme, sa localisation et son potentiel locatif en font un appartement idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité.
Des travaux sont à prévoir.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
43 m²
Surface loi Carrez (m²)
43 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Cave
OUI
Année de construction
1948
Copropriété
OUI
Lot n°
18
nombre de lots
18
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
50 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
46 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,7 %
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
22.61 m²
cuisine
4.35 m²
salle d'eau
4.31 m²
WC
1.06 m²
chambre
5.14 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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