Réf : 231026
Auch (32000) À vendre — Appartement T3 de caractère au cœur historique d’Auch
À deux pas de la Cathédrale d'Auch et des commerces du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement T3 au dernier étage de 77 m², niché au sein d’une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue.
Ce bien de charme offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par de superbes colombages qui lui confèrent une véritable identité. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau volumineuse
.
Vous apprécierez également le confort apporté par les menuiseries en double vitrage et son bon classement énergétique.
Grâce à sa localisation privilégiée au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commodités, cet appartement allie cachet de l’ancien et confort moderne. Il constitue une belle opportunité pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement patrimonial de qualité.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
77 m²
Surface loi Carrez (m²)
77 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1948
Copropriété
OUI
nombre de lots
17
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
118 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,27 %
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
chambre
15.95 m²
WC
2 m²
salon/sejour
36 m²
salle d'eau
9.76 m²
chambre
18.05 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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