Réf : 110626
Auch (32000) Appartement T4 de 108 m² avec balcon et vue exceptionnelle sur la Cathédrale d’Auch
Situé en plein cœur du centre historique d’Auch, dans un magnifique immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement de 108 m² a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations entièrement neuves.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la cathédrale et les toits de la ville, un véritable atout. Alliant le charme de l’ancien au confort du neuf, ce bien bénéficie d’un emplacement rare et d’une vue remarquable sur la cathédrale.
Il dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Une climatisation réversible complète les prestations et garantit un confort optimal en toute saison.
Au calme à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et services, ce bien permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Le stationnement à proximité facilite également les déplacements.
Rare sur le marché auscitain, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien de qualité : une localisation idéale et une vue spectaculaire sur l’un des monuments les plus emblématiques du Gers.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
108 m²
Surface loi Carrez (m²)
108 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Année de construction
1800
Copropriété
OUI
Lot n°
15
nombre de lots
21
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,35 %
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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