Réf : 2603

Auch (32000) Maison en pierre avec terrain

Secteur Auch, ville avec toutes les commodités, bâtisse en pierre avec de nombreuses dépendances, idéalement située dans un calme remarquable, au coeur d'un cadre idyllique. La maison de 122m² habitables se compose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 23m², un salon avec pôele à bois, une cuisine séparée, à l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et wc séparés. La maison est équipée de climatisation réversible, la toiture de la maison refaite à neuf et sous garantie décennale.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances, plus de 450m² de hangars, une étable de 132m², un garage de 32m² et un chais de 45m². Au total ce sont 660m² de dépendances qui sont à votre disposition.

Il est possible d'acquérir la maison avec une surface plus importante de terres agricoles.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 1,47 ha

Surface loi Carrez (m²) 122 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1948

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 201 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,79 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 17.10 m²

cuisine 11.41 m²

entrée 7.77 m²

salon/sejour 22.67 m²

couloir 5.30 m²

salle d'eau 7.38 m²

WC 1.82 m²

chambre 22.86 m²

chambre 19.40 m²

chambre 13.36 m²

hangar 450 m²

etable 132 m²

garage 34.58 m²

chais 45.38 m²

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05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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