Réf : 2607
Auch (32000) A Auch, à vendre maison de plain-pied avec vue panoramique et avec piscine
Sur une parcelle arborée de près de 2500m², environ, cette maison de 123m² (construction 1970) est composée de trois chambres, d'un séjour lumineux de 30m² ouvert sur une véranda et une belle terrasse en bois, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de nombreux placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deux garages et un appentis complètent ce bien, idéal pour les bricoleurs et les jardiniers. Une belle piscine au traitement au sel de 10.5*5 avec un pool house de 41m² vous permettra de profiter des moments entre amis ou en famille. Bonne situation géographique pour son écrin de verdure, pour sa proximité des commerces et pour son accès rapide à la rocade sans en avoir les inconvénients.
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Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
123 m²
surface terrain
2 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
123,95 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
NON
Nombre de parking
5
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Quartier
basse ville
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
238 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
2 536 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
garage
38.04 m²
Avec volet roulant
garage
21.07 m²
Poolhouse
41.67 m²
buanderie
10.11 m²
cuisine
12.44 m²
véranda
20.12 m²
Avec Clim
entrée
5.51 m²
WC
0.9 m²
couloir
8.15 m²
avec placards
salle d'eau
3.92 m²
chambre
12.32 m²
chambre
9 m²
chambre
11.80 m²
appentis
75 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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