Réf : 2524
Auch (32000) Maison 124 m² avec jardin, Auch Mourroussin
En exclusivité située dans un environnement calme et recherché du quartier de clarac à Auch, à seulement 1 minute de la zone du Leclerc, venez découvrir cette agréable maison de 124 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda prolonge cet espace et donne accès à une terrasse ainsi qu’au jardin. Un WC indépendant et une buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire, pratique au quotidien.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale climatisée avec sa salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une salle de bains et un WC séparé.
Le bien est doté d’une pompe à chaleur en chauffage central avec ballon thermodynamique de deux splits de climatisation et d'une isolation refaite offrant confort et performance énergétique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Un garage de 19 m² vient compléter l’ensemble.
Un bien aux volumes équilibrés, situé dans un secteur recherché, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate des commodités.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
124,11 m²
surface terrain
604 m²
Surface loi Carrez (m²)
124,11 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
238 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,78 %
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 459 € et 1 852 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
4.86 m²
salon
30.24 m²
cuisine
13.05 m²
véranda
9.62 m²
cellier
10.97 m²
garage
18.75 m²
WC
1.63 m²
Etage 1
couloir
5.36 m²
chambre
9.04 m²
WC
1.41 m²
salle de bain
6.88 m²
chambre
10.89 m²
chambre parentale avec salle d'eau
13.79 m²
chambre
10.91 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 459 € et 1 852 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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