Réf : 2182
Auch (32000) Sur les Hauteurs d'Auch : belle maison avec terrasse
Venez découvrir ce bien exceptionnel idéalement situé avec son parc arboré de 4000m² offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Vous apprécierez des moments de détente autour de la fontaine qui offre à cet endroit un caractère buccolique et de tranquillité Une grande terrasse couverte avec un espace cuisine et barbecue face à la piscine vou permetta de vous réunir entre amis et avec la famille. Cette villa offre une surface de 139m². A l'étage, vous apprécierez le salon lumineux, la cuisine séparée, la sallle de bains et trois chambres donnant sur la terrasse qui entoure en partie la maison. Au rez de chausée deux garages vous permettront d'avoir un atelier et un endroit pour la voiture ou les vélos. Deux pièces peuvent être aménagées en bureau ou en chambres supplémentaires.De plus , une dépendance est disponible pouvant accueillir un studio ou un espace pour la musique. Ce bien combine confort, espace et tranquillité, un véritable écrin en plein centre ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
132,19 m²
surface terrain
4 314 m²
Surface loi Carrez (m²)
132,18 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1959
Quartier
HAUTE VILLE
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
2 494 €
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 550 € et 7 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 550 € et 7 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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