Réf : 2674
Auch (32000) Maison 129 m² avec grand garage en basse ville d'Auch
Vous cherchez une maison pleine de potentiel, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située en basse ville d’Auch ? Alors celle-ci mérite toute votre attention !
Avec ses 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un séjour de 14,50 m² ouvrant directement sur le jardin.
À l’étage, place à un agréable salon-séjour de 27,88 m² avec insert, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu, une seconde cuisine de 12,67 m², une salle de bains et deux chambres.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC avec volets roulants électriques et centralisés, chauffage central gaz à condensation.
Et pour compléter le tout, vous profiterez d’un garage spacieux de 37,46 m², sans oublier le jardin qui apporte un véritable espace extérieur à cette maison.
Une maison qui ne demande qu’à être découverte et qui pourra facilement s’adapter à vos envies et à votre projet de vie, et pourquoi pas une division pour un investissement locatif !!!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
200 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1974
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,88 %
Taxe foncière annuelle
2 100 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
11.23 m²
cuisine
9.43 m²
chambre
14.50 m²
salle d'eau
2.94 m²
Etage 1
hall
5.74 m²
WC
1.67 m²
salon/sejour
27.88 m²
cuisine
12.61 m²
dégagement
3.33 m²
chambre
13.34 m²
salle de bain
5.63 m²
chambre
11.22 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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