Réf : 2502

Auch (32000) Maison de 111m² avec jardin et garage

En haute ville à deux pas des commerces et écoles au calme dans une impasse, sur une parcelle de 598m² découvrez cette maison de 112m², avec jardin, terrasse et garage. Un bien idéal pour une famille ou personne cherchant la tranquilité.

La maison est organisée avec un sous-sol total avec hourdis.

Elle se compose d’un niveau principal accessible de plain-pied, comprenant un séjour lumineux orienté sud avec accès terrasse, une cuisine séparée aménagée, ainsi que trois chambres avec placards et une salle de bains, wc séparé..

En partie basse la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un grand garage.

Le garage offre une surface totale de 51 m², idéal pour les véhicules ou pour du stockage. Chauffage central, double vitrage, volets roulants.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin cloturé entierrement et d’une terrasse pavée, un vrai plus en centre-ville.

Maison bien située, avec beau potentiel, dans un secteur recherché d’Auch.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 598 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Taxe foncière annuelle 1 816 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

sejour 17.82 m²

entrée 4 m²

couloir 4.24 m²

cuisine 10.81 m²

chambre 12.64 m²

salle de bain 5.74 m²

chambre 9.53 m²

chambre 10.89 m²

WC 1.89 m²

garage 51 m²

Etage -1

chambre 10.27 m²

salle d'eau 2.43 m²

Etage 1

WC 1 m²

chambre 7.58 m²

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05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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