Réf : 01605

Auch (32000) Maison de ville à vendre à Auch

Au coeur de la haute-ville d'Auch, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins), venez découvrir cette spacieuse maison de 175m², rénovée avec goût en ayant préservé le charme de l'ancien. Cette dernière offre de belles prestations, une cour pour profiter de l'extérieur, double vitrage avec huisseries bois de grande qualité, chaudière à gaz récente, l'isolation et la toiture en parfait état.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de plus de 40m², donnant sur la cuisine et un salon annexe créant ainsi un lieu de vie ouvert et agréable, mais aussi d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi d'un WC. Un bel escalier en bois avec puits de jour menant à l'étage pour profiter de ses quatres chambres desservies par un grand palier, dont une avec salle d'eau, mais aussi d'une salle de bains indivuelle et d'un WC séparé.

A visiter sans tarder !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 175 m²

Surface loi Carrez (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Quartier Centre historique, HAUTE VILLE

Terrain piscinable NON

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 2 308 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 43.61 m²

bureau 15.34 m²

cuisine 23.50 m²

chambre 12.55 m²

avec salle d'eau

WC 2.02 m²

buanderie 11 m²

Etage 1

dégagement 16.06 m²

couloir 5.26 m²

salle de bain 4.61 m²

chambre 12.97 m²

WC 1.05 m²

chambre 9.80 m²

chambre 15 m²

chambre 14.47 m²

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Agence L'immobilier en Gascogne

05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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