Réf : 1832

Auch (32000) Maison en pierre de 154 m2 avec pièce à vivre de 73 m2 sur terrain de 3400 m2

A moins de 10 minutes d'AUCH direction Est du département venez visiter cette maison en pierre de plain-pied de 154 m2 composée d'une grande pièce à vivre de 73 m2 avec poutres apparentes et cheminée avec insert bois s'ouvrant sur une cuisine ouverte, 3 grandes chambres, salle d'eau, 2 toilettes, cellier, buanderie et garage de 32 m2.

Pour profiter des beaux jours la pièce à vivre dispose de 3 ouvertures donnant sur une grande terrasse de 25 m2 exposée ouest et la maison est équipée du double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau et la toiture est entièrement isolée.

En position dominante sur un terrain de plus de 3400 m2 sans aucun voisin à proximité elle offre aussi un hangar de 90 m2 et des combles aménageables si vous souhaitez voir plus grand !!!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 154 m²

surface terrain 3 419 m²

Surface loi Carrez (m²) 73 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Campagne

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 12.82 m²

salon/sejour 73 m²

couloir 6.34 m²

chambre 13.73 m²

chambre 15.08 m²

chambre 12.75 m²

salle d'eau 7.85 m²

couloir 9.20 m²

WC 1.30 m²

cellier 5.50 m²

buanderie 13.82 m²

garage 32.60 m²

terrasse 25 m²

hangar 90 m²

Etage 1

combles 80 m²

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05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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