Réf : 2322
Auch (32000) A Auch, A vendre maison composée de deux logements
Située en basse ville d'Auch, venez visiter cette maison récemment rénovée (isolation par l'extérieur) composée de deux logements indépendants proposés à la location. Au rez de chaussée, l'appartement fait une superficie de 83.64 m² et propose trois chambres, une salle à manger agréable et cosy, une cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré. A l'étage l'appartement a une surface habitable de 88.13m² composé de trois chambres, d'un bureau, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Deux garages complètent ce bien. Proche de tous les commerces, transports en commun et des écoles (petites et collèges) cette maison vous permettra de faire un bon investissement locatif et/ou vous installer en famille. Grâce aux travaux faits sur l'isolation, les menuiseries et les chaudières à condensation, vous ferez des économies sur vos dépenses d'énergie.
Pour avoir de plus amples renseignements ou visiter, contacter nous !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
171,77 m²
surface terrain
516 m²
Surface loi Carrez (m²)
171,77 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Quartier
basse ville
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
285 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,55 %
Taxe foncière annuelle
2 685 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Etage 1
entrée
3.61 m²
logement étage
couloir
2.88 m²
Logement étage
chambre
9 m²
Logement à l'étage
salon/sejour
21.22 m²
Logement à l'étage
chambre
10.68 m²
Logement à l'étage
salle d'eau
4.76 m²
Logement à l'étage
WC
1.62 m²
Logement à l'étage
cuisine
13.61 m²
Logement à l'étage
chambre
10.44 m²
Logement à l'étage
chambre
10.31 m²
Logement à l'étage
Rez de chaussée
entrée
1.72 m²
Logement rdc
chambre
9.61 m²
Logement rdc
salon/sejour
21.09 m²
Logement rdc
chambre
10.91 m²
Logement rdc
salle d'eau
4.34 m²
Logement rdc
couloir
3.52 m²
Logement rdc
WC
1.31 m²
Logement rdc
cuisine
8.53 m²
Logement rdc
chaufferie
4.10 m²
Logement rdc
chambre
9.51 m²
Logement rdc
chambre
9 m²
Logement rdc
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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