Réf : 2903
Auch (32000) Propriété en pierre de 507m² habitables avec 8060m² et 400m² de dépendances à vendre
A 15mn au Sud d'Auch en allant vers les Pyrénnées proche d'un village agréable avec toutes les commodités (écoles, santé et commerces). Venez découvrir au bout d'une allée privée arborée cette splendide bâtisse en pierre (ancienne ferme-auberge) de 507m² sur 8 060m² de terres qui entourent la batisse . La propriété offre une partie principale, une habitation annexe et des dépendances.
L'habitation principale se compose d'un grand salon/salle à manger de 45m² avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90m² avec cuisine attenante et des sanitaires, une spacieuse salle de bains avec wc et buanderie. A l'étage, trois chambres entre 20 et 32m², une salle d'eau et une buanderie. Dans la partie indépendante, vous trouverez une salle à manger de 34m² avec insert, une cuisine séparée, deux chambres de belles tailles, une salle de bains avec wc et un salon de 35m². La toiture est en parfait état.
Pour l'extérieur, vous profiterez de plus de 6 000m² de parc avec un jolie petit étang laissant la maison au calme , entourant la propriété, avec un puit. Possibilité d'acquérir 13,8 ha d'un seul tenant supplémentaires autour de la propriété ou différentes parcelles à votre convenance. Egalement plusieurs dépendances, un grenier aménageable de 126m², un hangar de 65m², un double hangar de 91m² chacun. Possibilité de divers projets locatifs, gîtes ....
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
507 m²
surface terrain
1,59 ha
Surface loi Carrez (m²)
507 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
283 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,81 %
Taxe foncière annuelle
1 874 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 000 € et 12 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salle a manger
44.34 m²
cuisine
15.32 m²
couloir
20.48 m²
hall
55 m²
chambre
15.28 m²
chambre
15.82 m²
chambre
15.52 m²
salle de bain
15.50 m²
salle
90.53 m²
WC
9.89 m²
cellier
2.71 m²
cuisine
15.34 m²
salle a manger
33.70 m²
cuisine
19.87 m²
chambre
14.11 m²
hall
7.77 m²
salle de bain
5.40 m²
WC
2.47 m²
chambre
18.95 m²
salon/sejour
35.43 m²
Hangar coté nord
65 m²
Hangar double
182 m²
Etage 1
hall
32.13 m²
chambre
32.21 m²
chambre
21 m²
chambre
20.64 m²
buanderie
12.77 m²
salle d'eau
6.76 m²
WC
1.80 m²
grenier
126 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 000 € et 12 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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