Réf : 2615
Ornézan (32260) A vendredi, Corps de ferme à Ornézan
Au coeur du Gers, sur la comune d'Ornézan , découvrez ce corps de ferme gascon traditionnel qui propose un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, sur un magnifique terrain d'un hectare. la propriété comprend une habitation principale spacieuse de plain-pied de 170m² avec trois chambres avec de beaux volumes, d'un salon de 23m² avec une cheminée ouverte, d'une grande salle à manger de 38m² , d'une cuisine séparée donnant sur une véranda et d'une salle de bain. Ensuite ce bien offre une ancienne petite maison à restaurer ainsi que d'un ensemble de dépendances de caractères totalisant plus de 450m² au sol (idéal pour le stockage ou emplacement engins agricoles) Cette propriété vous propose une belle vue sur les Pyrénées. Le domaine est composé de belles prairies idéales pour les animaux comme des chevaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32260
Surface habitable (m²)
179,15 m²
surface terrain
1,30 ha
Surface loi Carrez (m²)
179,15 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
700 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
23.20 m²
cuisine
14.18 m²
véranda
19 m²
salle
37.83 m²
entrée
12.63 m²
couloir
10.44 m²
chambre
17.71 m²
chambre
16.13 m²
chambre
23.38 m²
buanderie
15.13 m²
salle de bain
8.51 m²
hangar
78 m²
appentis
160 m²
Séchoir à tabac
113.4 m²
garage
28.98 m²
combles
102.38 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).