Réf : 2573
Orbessan (32260) A Orbessan, villa de plain-pied à vendre
Découvrez cette magnifique maison familiale de 159m² habitables, nichée au coeur d'une environnemet calme et privilégié sur la commune d'Orbessan, village situé entre Auch et Séissan. Alliant charme et des prestations contemporaines, cette propriété est implantée sur une vaste parcelle de 2500m². La maison est composée d'un espace de vie convivial avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine moderne avec îlot central ouvert sur la pièce de vie, de cinq chambres pouvant accueillir une famille nombreuse, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et d'une salle de bain. Le jardin est un véritable écrin de verdure invitant à la relaxation et offrant de multiples possibilités (aire de jeux, potager..). La piscine de 8*3 est parfaite pour les journées d'été. La grande terrasse est un espace idéal pour vos repas en extérieur. La maison bénéficie d'un sytème de chauffage par pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année et une maîtrise de vos consommations énergétiques.
Idéal pour une famille, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32260
Surface habitable (m²)
159 m²
surface terrain
2 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
159 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1999
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,26 %
Taxe foncière annuelle
1 443 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
39.36 m²
cuisine
11.15 m²
couloir
4.62 m²
chambre
10.48 m²
salle de bain
7.48 m²
cellier
6.54 m²
garage
11.69 m²
chambre
10.57 m²
couloir
14.51 m²
salle d'eau
7.44 m²
chambre
14.7 m²
chambre
15.54 m²
chambre
16.02 m²
WC
1.65 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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