Réf : 2776
Nouveauté
Sainte-Dode (32170) Belle maison rénovée
Maison gasconne à vendre – Un cadre exceptionnel avec vue sur les Pyrénées !
Venez découvrir cette charmante maison gasconne implantée sur une magnifique terrain de 1,7 hectare environ arboré, idéal pour accueillir des chevaux. Vous profiterez d'un environnement privilégié, au calme et sans nuisances, avec une superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Développant une surface habitable d'environ 230 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie entrée desservant une spacieuse et très fonctionnelle cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un bel espace de vie d'environ 49 m², idéal pour concocter de bons petits plats et partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.
Vous profiterez également d'un agréable salon à l'ambiance cosy et cocooning, agrémenté d'un insert, ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un dressing venant compléter cet étage.
Pour vos moments de loisirs et de détente, une salle de sport ainsi qu'un espace home cinéma viennent compléter les prestations de cette belle maison.
À l'extérieur, vous disposerez de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage : ancienne étable, granges, ateliers… Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les jardiniers ou les propriétaires d'animaux. Un puits ainsi qu'une mare viennent également agrémenter la propriété.
Une belle propriété de caractère offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement privilégié, idéale pour les amoureux de la campagne, de la nature et des chevaux !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32170
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
1,70 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Vue
Pyrénées
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
222 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,95 %
Taxe foncière annuelle
620 €
Rez de chaussée
WC
5.14 m²
cuisine salle a manger
49 m²
entrée
7.93 m²
salon/sejour
25.95 m²
pallier
4.35 m²
couloir
6.44 m²
chambre
16.70 m²
chambre
15.75 m²
chambre
20.47 m²
dégagement
3.98 m²
WC
2.01 m²
salle de bain
14.23 m²
chambre
23.89 m²
dressing
23.48 m²
pièce cinéma
13.73 m²
cuisine d'été
7.56 m²
atelier
24.87 m²
chambre
m²
grange
20.20 m²
grange
109 m²
atelier
60 m²
ancienne
115 m²
salle de sport
22.81 m²
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