Réf : 2447
Exclusif
Marsan (32270) Maison T7 de 204 m² avec pigeonnier et dépendances sur une terrain plat de 6600 m²
En exclusivité pour les amoureux de la campagne venez visiter cette maison de caractère T7 avec pigeonnier développant 204 m² avec plusieurs dépendances sur un terrain plat de plus de 6600 m².
L'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger de plus de 60 m² avec grande cheminée ouverte et poêle à bois donnant sur une terrasse couverte de 25 m², cuisine séparée, 3 chambres dont une de plus de 20m² avec accès sur l'extérieur, salle de bains, cellier et wc.
L'étage donne accès à 3 grandes chambres allant de 15 m² à 33 m² dont une avec un pigeonnier dont la charpente est entièrement apparente et rénovée. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc idéales pour recevoir vos amis et la famille.
L'ensemble des toitures de la maison et des dépendances ont été révisées et sont en excellent état. Si vous souhaitez plus grand la maison dispose d'une étable attenante de 110 m² côté salon et elle dispose aussi d'une grange de 150 m² avec déjà l'eau et l'électricité. Un cadre exceptionnel à visiter sans tarder !!!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32270
Surface habitable (m²)
204 m²
surface terrain
6 646 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
286 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 940 € et 6 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
pièce à vivre
61.27 m²
cuisine
16.40 m²
couloir
15 m²
WC
2.30 m²
chambre
10.40 m²
chambre
21.20 m²
chambre
9.70 m²
salle de bain
7.38 m²
terrasse
25 m²
etable
110 m²
grange
150 m²
Etage 1
chambre
33.65 m²
chambre
21.46 m²
chambre
14.50 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 940 € et 6 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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