Réf : 2189
L'Isle-en-Dodon (31230) Propriété de 224 m² avec dépendances sur plus de 11 hectares
Pour les amoureux de nature et des grands espaces venez visiter cette propriété de 224 m² avec ses nombreuses dépendances sur plus de 11 hectares au bout d'une impasse sans aucun vis-à-vis.
Située entre L ISLE EN DODON et BOULOGNE SUR GESSE cette propriété a été rénovée avec goût et avec des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon de 35 m² avec son poêle à bois, une salle à manger avec une sortie sur l'extérieur, une grande cuisine équipée, une chambre avec une salle d'eau et un wc, une buanderie et un grand garage de 40 m².
L'étage comporte aussi un grand couloir qui dessert la chambre parentale de 30 m² avec sa salle d'eau avec wc et 3 autres chambres avec une autre salle d'eau et un wc. Vous aurez aussi la possibilité d'agrandir la partie habitable car vous aurez un accès au plancher hourdis de la grange de 80 m².
Les atouts principaux de cette propriété sont nombreux avec de nombreuses dépendances pouvant convenir à plusieurs types de projets (gîtes, activités équestre, camping, maraichage ...) grâce à ses 11 hectares avec diverses espèces d'arbres entourés de forêts, une grange de 140 m², hangar de 400 m², piscine (le liner reste à poser), structure d'abri à chevaux de 60 m² à rénover, serre et une partie du parc est clôturé pour vos animaux.
C'est un bien rare sur un site exceptionnel, à visiter rapidement !!!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
31230
Surface habitable (m²)
224 m²
surface terrain
11,59 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
850 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 880 € et 8 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
15.60 m²
salle a manger
20.46 m²
cuisine
16.47 m²
couloir
2.10 m²
chambre
16.22 m²
salle d'eau
6.52 m²
buanderie
9 m²
garage
40 m²
cuisine d'été
14.27 m²
hangar
400 m²
WC
1.77 m²
grange
140 m²
salon/sejour
35 m²
Etage 1
couloir
14.70 m²
chambre
21.28 m²
chambre
20.50 m²
salle d'eau
8.13 m²
couloir
9 m²
salle d'eau
7.30 m²
chambre
16.54 m²
chambre
12.73 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 880 € et 8 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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