Réf : 2665
Nouveauté
Trie-sur-Baïse (65220) Maison spacieuse avec gîte
Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison rénovée, offrant également un gîte indépendant. Elle développe une surface totale de 260 m² environ.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour, agrémenté de galets apparents et d'un chaleureux poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une arrière cuisine.
A l'étage, un superbe escalier mène à un vaste palier aménagé en bibliothèque, qui dessert deux grandes chambres. Une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis, offre la possibilité d'aménager une agréable terrasse à l'étage.
Une buanderie, une chaufferie équipée d'un chauffage central à granulés ainsi qu'un garage complètent cette belle propriété, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité.
En complément de cette charmante maison, vous bénéficierez d'un gîte indépendant d'une surface de 62 m² environ, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.
Vous disposerez également de nombreuses dépendances, dont une ancienne étable, granges, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, extension, activité professionnelle ou touristique...).
L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle arborée, agrémentée d'un puits et d'une mare, offrant un cadre de vie paisible et plein de charme.
Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
65220
Surface habitable (m²)
260 m²
surface terrain
2 845 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Vue
Campagne et Pyrénées
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Granules, Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
298 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
282 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,67 %
Taxe foncière annuelle
934 €
Rez de chaussée
entrée
10.07 m²
chambre
25.18 m²
pallier
6.57 m²
chambre
31.60 m²
chambre
27.14 m²
salon/sejour
30.57 m²
cuisine
20.55 m²
salle de bain
12.06 m²
cave
5.49 m²
grange
66.45 m²
atelier
39.58 m²
entrée
4.90 m²
terrasse étage
15.02 m²
chambre
28.51 m²
ancienne étable
105.75 m²
cuisine
18.31 m²
salon/sejour
14.58 m²
salle de bain
3.72 m²
pallier
5.18 m²
chambre
14.23 m²
bureau
6.87 m²
grange
24.26 m²
abri voiture
49.59 m²
pièce
24.07 m²
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