Réf : 1853

Vic-Fezensac (32190) Lot de 2 immeubles à vendre Vic-Fezensac

Dans le coeur de Vic-Fezensac, deux immeubles à vendre, le premier immeuble, entièrement refait avec compteurs individuels, est composé d'un local commercial de 70m² en rez-de-chaussée, loué 500€ par mois avec un commerce stable et perènne. A l'étage un appartement T3 de 85m², avec grand séjour et cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et wc séparés, cellier intérieur, rénové avec des matériaux nobles : travertin, parquet chêne.... loué 500€ et libéré en juin. Enfin au deuxième étage, unique et somptueux T3 de 82m², également loué 500€, avec cuisine salon, deux chambres, salle d'eau et une magnifique terrasse filante avec vue dominante.Tout est en parfait état : menuiseries double vitrage, isolation, électricité conforme....

Le deuxième immeuble est une pépite à exploiter avec goût, trois plateaux à rénover sur 85m² au total, avec la toiture entièrement refaite à neuf.

Un superbe bien idéal pour investisseurs.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32190

Surface habitable (m²) 236 m²

Surface loi Carrez (m²) 236 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Est

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %

Taxe foncière annuelle 2 837 €

Les infos Energetiques

DPE vierge

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

local commercial 70 m²

Etage 1

entrée 5.62 m²

salon/sejour 26.45 m²

cellier 4.47 m²

chambre 13.81 m²

chambre 17.73 m²

salle d'eau 3.57 m²

WC 1.40 m²

cuisine 10.02 m²

Etage 2

entrée 6.17 m²

cuisine 10.75 m²

cellier 4.90 m²

salon/sejour 25.86 m²

chambre 18.13 m²

chambre 10.40 m²

salle d'eau 5.36 m²

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