Réf : 1853
Vic-Fezensac (32190) Lot de 2 immeubles à vendre Vic-Fezensac
Dans le coeur de Vic-Fezensac, deux immeubles à vendre, le premier immeuble, entièrement refait avec compteurs individuels, est composé d'un local commercial de 70m² en rez-de-chaussée, loué 500€ par mois avec un commerce stable et perènne. A l'étage un appartement T3 de 85m², avec grand séjour et cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et wc séparés, cellier intérieur, rénové avec des matériaux nobles : travertin, parquet chêne.... loué 500€ et libéré en juin. Enfin au deuxième étage, unique et somptueux T3 de 82m², également loué 500€, avec cuisine salon, deux chambres, salle d'eau et une magnifique terrasse filante avec vue dominante.Tout est en parfait état : menuiseries double vitrage, isolation, électricité conforme....
Le deuxième immeuble est une pépite à exploiter avec goût, trois plateaux à rénover sur 85m² au total, avec la toiture entièrement refaite à neuf.
Un superbe bien idéal pour investisseurs.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32190
Surface habitable (m²)
236 m²
Surface loi Carrez (m²)
236 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Exposition
Est
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
284 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,19 %
Taxe foncière annuelle
2 837 €
Rez de chaussée
local commercial
70 m²
Etage 1
entrée
5.62 m²
salon/sejour
26.45 m²
cellier
4.47 m²
chambre
13.81 m²
chambre
17.73 m²
salle d'eau
3.57 m²
WC
1.40 m²
cuisine
10.02 m²
Etage 2
entrée
6.17 m²
cuisine
10.75 m²
cellier
4.90 m²
salon/sejour
25.86 m²
chambre
18.13 m²
chambre
10.40 m²
salle d'eau
5.36 m²
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