Réf : 2094

Coup de coeur

Auch (32000) Maison de caractère

Dans un des plus beaux village du Gers, avec école et commerces, à 15 minutes à l'est d'Auch et 50 minutes de Toulouse, Superbe maison en pierre de plus de 223m² sur un terrain de 572m² avec une vue incroyable sur les Pyrénées, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée de plus de 50m², une splendide pièce (pastière) qui ressemble à un musée ou l'on peut sentir encore le pain sortir de son authentique four fonctionnel, le tout donnant sur une terrasse plein sud avec un jardin dominant. A l'étage quatre grandes chambres de plus de 25m², une salle d'eau et une salle de bains.Vous rangerez votre vin a bonne température dans sa cave, à côté du garage de plus de 30m² accompagné d'une ancienne fenière avec une toiture refaite à neuf. Une source alimente le puîts, chauffage central, superbe demeure chargée d'histoire !!!!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 223 m²

surface terrain 572 m²

Surface loi Carrez (m²) 223 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre, Autre, Fioul

Type de chauffage Autre, Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1830

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %

Taxe foncière annuelle 1 189 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 777 € et 5 111 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle de bain 11.38 m²

salle d'eau 6.26 m²

garage 30 m²

cellier 7.42 m²

chambre 13 m²

chambre 29 m²

chambre 27 m²

chambre 30.2 m²

WC 1.41 m²

cuisine 54 m²

salon/sejour 52.90 m²

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05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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