Réf : 2717
Mauvezin (32120) Maison en pierres T6 de 265 m² entièrement rénovée avec piscine et vue Pyrénées
A Mauvezin en pleine campagne venez poser vos valises dans cette maison en pierres entièrement rénovée de 265 m² avec vue panoramique sur les Pyrénées, piscine et grande terrasse de 100 m².
Une vaste entrée avec placards s'ouvre sur une pièce de vie de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond et des baies vitrées donnant accès à la piscine chauffée au sel de 10.20 x 4.40 et sa terrasse de 100 m² avec pergola et vue sur la campagne et les Pyrénées sans aucun vis-à-vis idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis, une cuisine spacieuse de 20 m² entièrement équipée avec un cellier en complément, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, wc séparé, un garage carrelé et isolé et un grand espace de stationnement complète le rez-de-chaussée.
A l'étage le palier dessert 4 grandes chambres dont une superbe suite de 32 m² avec douche à l'italienne, baignoire et wc séparé, une salle de jeux ou de sport de 32 m² pouvant convenir à plusieurs activités, une salle d'eau et wc séparé.
Elle bénéficie de très belles prestations avec un chauffage au sol dans toute la maison, climatisation gainable à l'étage, double vitrage, aspiration centralisée, domotique, alarme, rénovation de qualité, fibre, micro-station, terrain de pétanque et surtout un environnement exceptionnel avec le charme de la pierre et des grands espaces. Bien rare à visiter rapidement !!!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32120
Surface habitable (m²)
265 m²
surface terrain
3 293 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Pyrénées
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
476 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
456 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,39 %
Taxe foncière annuelle
2 700 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
10.75 m²
pièce à vivre
65.60 m²
cuisine
20.34 m²
chambre
20.22 m²
bureau
17.03 m²
cellier
12.15 m²
WC
3.26 m²
garage
20 m²
Etage 1
couloir
18.80 m²
chambre
17.46 m²
chambre
20.65 m²
chambre
21.26 m²
chambre
32.56 m²
salle de bain
6.23 m²
salle de sport
24.67 m²
WC
1.16 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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