Réf : 2312
Pibrac (31820) Maison T5 bis de 184 m² avec piscine et sous-sol total avec terrain arboré de 3000 m² clôturé
A PIBRAC au calme dans un petit hameau venez visiter cette maison T5 bis de 184 m² de 1992 avec un sous-sol de 135 m² sur un parc arboré plat et clôturé de 3000 m².
L'entrée s'ouvre directement sur un double salon avec cheminée baigné de lumière avec une salle à manger pour une surface totale de 62 m² donnant accès à la piscine 10 x 5 avec terrasse couverte, une cuisine séparée de 22 m², une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre avec placard et salle d'eau et wc séparés.
L'étage est composé de deux chambres avec placards, un grand bureau, une véranda, une salle de bain et wc séparés.
Elle dispose aussi d'un grand garage de 135 m² avec une partie cave, atelier et stockage.
Elle bénéficie de belles prestations avec un chauffage au sol au gaz, poêle à bois, double vitrage, microstation conforme, 2 puits avec arrosage automatique, un parc arboré clôturé et maison peu énergivore grâce à son DPE en C. Bien rare à visiter rapidement !!!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
31820
Surface habitable (m²)
184 m²
surface terrain
3 000 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Au sol, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1992
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
572 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,02 %
Taxe foncière annuelle
2 690 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
6 m²
salon/sejour
22.90 m²
salon/sejour
16.80 m²
cuisine
22.10 m²
chambre
11.20 m²
salle d'eau
2.12 m²
chambre
12 m²
dressing
4.30 m²
salle d'eau
6.7 m²
WC
2.4 m²
garage
135 m²
salle a manger
16 m²
Etage 1
chambre
15.4 m²
chambre
12.20 m²
salle de bain
4.50 m²
WC
1.45 m²
couloir
7.45 m²
bureau
12.80 m²
véranda
5 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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