Réf : 2303
Auch (32000) Centre historique d'Auch, immeuble à vendre
Belle opportunité pour les investisseurs, situé dans le coeur de la vieille ville d'Auch et dans une rue historiquement commerçante et passante, venez visitez cet immeuble de rapport composé d'un local commercial de 80m² avec une réserve de 30m², un appartement de type 2 et 1bis et de deux chambres louées. Proche des lycées et de l'IUT, les logements ne connaissent pas de vacance locative. Le local commercial en cours de location dispose d'une belle surface commerciale et d'une vitrine avec forte visibilité. Le rendement locatif actuel est de 2100 euros net par mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou que nous organisions une visite.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
294 m²
Surface loi Carrez (m²)
294 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage
Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Collectif
Balcon
NON
Terrasse
NON
Quartier
Centre historique, HAUTE VILLE
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
256 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,26 %
Taxe foncière annuelle
4 800 €
Etage 1
Appartement Type 2
49 m²
Etage 2
Appartement Type 2
49 m²
chambre
18 m²
Etage 3
chambre
18 m²
Rez de chaussée
local commercial
110 m²
80 local commercial et 30 de réserve
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