Réf : 2527
Auch (32000) A vendre à Auch, maison contemporaine de 132m²
A proximité du centre-ville d'Auch, venez découvrir ce bien alliant design contemporain, matériaux chaleureux et cadre vie paisible. D'une surface de 132m², cette maison en bois offre des volumes généreux et une circulation fluide, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte moderne idéale pour la convivialité, un double salon pour profiter de deux espaces de détente distincts, une salle de bain et trois chambres confortables dont une parentale. Vous bénéfierez d'une performance thermique grâce au chauffage par le sol complété par un élégant poêle à bois central pour vos soirées d'hiver. Edifiée sur un terrain de 2200m² arboré, la propriété est un véritable havre de paix qui est un bel espace de jeux pour les enfants complété d'un terrain de pétanque et d'un abri où vous pourrez entreposer vos outils et le bois. Des travaux sont à réaliser pour la rénovation du bardage périphérique et du toit, et la finition des deux terrasses. Les travaux ont été qualifiés par des expertises et quantifiés par des artisans sérieux.
Profitez de cette belle opportunité d'aménager dans cette maison contemporaine en bois dans son écrin de verdure proche du centre ville d'Auch.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
2 251 m²
Surface loi Carrez (m²)
132 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Au sol, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
2011
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
170 500 €
Taxe foncière annuelle
2 868 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
27 m²
Avec un poêle à bois
salon/sejour
12.24 m²
cuisine
25.45 m²
salle de bain
5 m²
chambre
19.66 m²
Avec salle d'eau et dressing
chambre
12.27 m²
chambre
12.10 m²
WC
1.2 m²
couloir
3.89 m²
cellier
5.34 m²
entr?e
3.5 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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