Réf : 2313

Auch (32000) Maison de plain-pied à vendre

A 5 minutes à l'est d'Auch, dans un paisible petit village, nichée au fond d'une impasse, belle maison de plain-pied entièrement refaite, une belle surface de plus de 167m² habitables, sur un terrain entièment cloturé de 2283m² avec portail automatique, grand séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, quatre belles chambres avec rangements, salle de bains et salle d'eau, un grand bureau (ou autre salon, salle de cinéma) .. de 31m², grand garage de 38m², une cave, terrasse couverte de 27m² plein est avec vue dégagée, une prestation impéquable : toiture refaite à neuf sous garantie, pompe à chaleur air-eau, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et volets roulants, isolation refaite, taxe foncière correcte et panneaux photovoltaiques pour 3.75kw, bref un petit bijou !!!!!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 2 283 m²

Surface loi Carrez (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 27

Année de construction 1977

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

terrasse 27.4 m²

salon/sejour 23 m²

chambre 14.26 m²

accueil 7.25 m²

cuisine 14.17 m²

WC 1.86 m²

chambre 13.13 m²

chambre 12.70 m²

chambre 15.17 m²

chambre 13.92 m²

salle d'eau 5.38 m²

salle de bain 6.96 m²

garage 38 m²

bureau 31.2 m²

cave 27 m²

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05 62 66 59 96 accueil@limmobilier-en-gascogne.com 1 rue d'etigny 32000 Auch

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