Réf : 2565
Auch (32000) A Auch, Maison familiale avec grand jardin
Située dans un environnement calme et privilégié (secteur du Conseil Départemental) à seulement cinq minutes du centre ville d'Auch, cette belle maison bourgeoise traditionnelle gersoise offre des volumes généreux et un cadre verdoyant exceptionnel. Etablie sur un vaste terrain arboré et cloturé, cette maison est l'adresse idéale pour une famille. Profitez d'un grand salon de 30m² pouvant être relié à une chambre ou possibilité de créer une grande pièce de vie donnant sur le jardin et d'une cuisine séparée dînatoire de 26m². A l'étage, la maison dispose de quatre chambres avec de beaux volumes, de deux salles de bain réparties pour le confort de toute la famille.
Le bien dispose également de deux garages dont avec un ancien chai, idéal pour le stockage, le stationnement ou un espace atelier pour les plus bricoleurs.
A remettre au goût du jour, cette maison traditionnel à fort potentiel, représente une belle opportunité sur le marché auscitain grâce à ses volumes et à son magnifique. Vous pourrez créer un lieu idéal pour votre famille et recevoir les amis.
N'hésitez pas à nous contactez pour que nous organisions une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
5 083 m²
Surface loi Carrez (m²)
185 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
13
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,88 %
Taxe foncière annuelle
3 500 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
cuisine
26.06 m²
WC
1.55 m²
entrée
14.04 m²
salon/sejour
29.78 m²
chambre
15.50 m²
cellier
2.03 m²
salle d'eau
4.18 m²
garage
38.32 m²
garage
21.61 m²
cave
13.89 m²
Rattaché au garage de 21m²
Etage 1
hall étage
8 m²
dégagement
3.51 m²
salle de bain
5.5 m²
chambre
17.95 m²
couloir
12.73 m²
chambre
11.90 m²
avec placard
chambre
12.90 m²
Avec placard
salle de bain
5.86 m²
chambre
11.89 m²
WC
1.99 m²
grenier
4.70 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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