Réf : 2437
Coup de coeur
Auch (32000) Belle propriété
Au Sud d'Auch, à une vingtaine de minutes, RARE, venez découvrir cette superbe propriété composée d'une maison avec un appartement développant une surface de 210 m², d'un hangar et d'un terrain constructible.
Cet ensemble immobilier est implanté sur un grand terrain de 14 000 m² environ dont 3000 m² environ constructible, idéal pour la construction d'une nouvelle habitation, où pour un projet touristique, espace bien être, hebergement insolite. Dans cette surface, pour les amoureux de la nature, vous profiterez d'un cadre naturel et paisible constitué d'une belle parcelle boisée avec des cèdres.
La maison est très agréable et lumineuse, elle se compose d'un grand séjour de 46 m² environ, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, une salle de bains rénovée récemment, une suite parentale. Au RDC vous disposerez d'un confortable appartement de type 3 et d'un garage. Vous profiterez de nombreuses terrasses pour acceuillir vos convives. Pour vous détendre, vous disposerez d'une grande piscine couverte, ainsi qu'un pool house où se trouve un SPA et une cuisine d'été.
Le terrain constructible est très agréable avec une jolie vue, et est desservi par un chemin privatif clos avec un portail.
Les dimensions de l' hangar sont de 18.60 m et 13.50 m, construit en 2013. Il dispose de compteur d'eau et d'électricité indépendant. Il pourra être utilisé pour toutes activitées professionnelle, artisanale ou tout simplement en garage.
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Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
1,40 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 150 €
Rez de chaussée
salon/sejour
46.20 m²
cuisine
17.20 m²
salle de bain
6.20 m²
chambre
10.80 m²
chambre
9.70 m²
chambre
16.70 m²
salon/sejour
21.46 m²
cuisine
10.50 m²
chambre
7.45 m²
salle de bain
7.45 m²
garage
56 m²
cuisine d'été
12.16 m²
salle d'eau
5.94 m²
local technique
7.92 m²
hangar
250 m²
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