Auch (32000) A Auch, à vendre villa de plain-pied avec piscine

Située en basse ville d'Auch, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied de 118m² habitables, nichée au coeur d'un cadre verdoyant sur un terrain de 2100m². Cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité. Vous pourrez profiter entre amis et et famille de la piscine. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon chaleureux avec un poële à bois le tout ouvert vers l'extérieur. Ce bien est composé de trois chambres, d'une cuisine séparée donnant sur la salle à manger, d'une salle de bain avec un beau volume, d'une buanderie et une pièce annexe avec une isolation phonique permettant au plus mélomane de profiter de la musique. Grâce à la pompe à chaleur et à l'isolation, la performance énergétique de la maison, vous permettra de faire des économies.

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 32000
Surface habitable (m²) 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Année de construction 2002
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 1 961 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 11.95 m²

chambre 11.71 m²

chambre 10.71 m²

chambre 11.91 m²

salon/sejour 35 m²

salle de bain 6.21 m²

Avec une douche

dégagement 3.69 m²

entr?e 3.21 m²

WC 1.7 m²

terrasse 34 m²

les deux terrasses

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