Réf : 2534
Coup de coeur
Auch (32000) A Auch, à vendre villa de plain-pied avec piscine
Située en basse ville d'Auch, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied de 118m² habitables, nichée au coeur d'un cadre verdoyant sur un terrain de 2100m². Cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité. Vous pourrez profiter entre amis et et famille de la piscine. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon chaleureux avec un poële à bois le tout ouvert vers l'extérieur. Ce bien est composé de trois chambres, d'une cuisine séparée donnant sur la salle à manger, d'une salle de bain avec un beau volume, d'une buanderie et une pièce annexe avec une isolation phonique permettant au plus mélomane de profiter de la musique. Grâce à la pompe à chaleur et à l'isolation, la performance énergétique de la maison, vous permettra de faire des économies.
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Les caractéristiques Du bien
Code postal
32000
Surface habitable (m²)
118 m²
Surface loi Carrez (m²)
118 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
4
Année de construction
2002
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,56 %
Taxe foncière annuelle
1 961 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
chambre
11.95 m²
chambre
11.71 m²
chambre
10.71 m²
chambre
11.91 m²
salon/sejour
35 m²
salle de bain
6.21 m²
Avec une douche
dégagement
3.69 m²
entr?e
3.21 m²
WC
1.7 m²
terrasse
34 m²
les deux terrasses
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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